REF:2976

À découvrir sans tarder, superbe maison neuve idéalement située à Cala Rossa, dans un cadre recherché à seulement 15 minutes à pied de la plage.
Cette villa moderne, livrée avant l’été, offre des prestations de qualité et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Elle se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Les deux autres chambres disposent d’une seconde salle d’eau, idéale pour la famille ou les invités, ainsi qu’un WC indépendant.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un bel espace cuisine ouvert sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 900 m2, soigneusement aménagé, avec piscine et terrasse, dont une partie couverte pour savourer pleinement les journées ensoleillées comme les soirées d’été.
Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et sérénité, avec les avantages du neuf : garanties décennales et frais de notaire réduits.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 5.00 % – Prix net vendeur : 800000 €

REF:2977

À découvrir sans tarder, superbe maison neuve idéalement située à Cala Rossa, dans un cadre recherché à seulement 15 minutes à pied de la plage.
Cette villa moderne, livrée avant l’été, offre des prestations de qualité et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Elle se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Les deux autres chambres disposent d’une seconde salle d’eau, idéale pour la famille ou les invités, ainsi qu’un WC indépendant.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un bel espace cuisine ouvert sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 800 m2, soigneusement aménagé, avec piscine et terrasse, dont une partie couverte pour savourer pleinement les journées ensoleillées comme les soirées d’été.
Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et sérénité, avec les avantages du neuf : garanties décennales et frais de notaire réduits.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF:

Bienvenue à Casa Aliva, belle maison familiale nichée au calme, sur un grand terrain arboré avec piscine à débordement.
Dès votre arrivée, vous profitez de 3 places de stationnement sécurisées par un portail électrique. Le jardin vous offre calme, espace & nature, idéal pour se ressourcer.
La piscine est directement accessible depuis le séjour pour se rafraîchir à tout moment de la journée, dans un cadre verdoyant et paisible.
De très nombreux commerces & restaurants sont à proximité immédiate.

Le logement
La maison est composée de :

Une pièce à vivre d’environ 60 m2 :
• Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée : grand réfrigérateur, plaques vitrocéramiques neuves, four neuf, lave-vaisselle, cafetière classique et NESPRESSO, grille pain et bouilloire…
• Un espace repas convivial pour 6 personnes.
• Un salon confortable avec grand canapé d’angle, TV grand écran avec Canal+, climatisation pour l’été et poêle à bois pour l’hiver. Accès direct à la terrasse et à la piscine
• Une buanderie avec lave-linge, aspirateur et Wi-Fi haut débit.

Trois chambres confortables :
• Une suite parentale avec lit 160 cm, placard et salle d’eau privative (douche + lavabo).
• Une seconde chambre avec un grand lit 160 cm et placard.

• Une troisième chambre idéale pour enfants ou amis, avec deux lits de 90 cm et placard.
Tous les lits sont équipés de couettes et d’oreillers (carrés et rectangles).

Une salle de bain principale avec baignoire, double vasque et WC.
Un WC indépendant supplémentaire

La terrasse est aménagée pour profiter sereinement du soleil avec des chaises longues et des poufs XXL. Espace repas pour 6 personnes avec un store banne motorisé pour déjeuner ou dîner à l’abri.

Autres remarques
La maison bénéficie d’une situation géographique idéale pour profiter pleinement de la région.

En effet, vous serez à seulement 7 km des magnifiques plages de sable fin de Saint Cyprien et de Pinarellu, ce qui vous permettra de vous y rendre facilement pour vous détendre, vous baigner ou pratiquer des activités nautiques.

Pour les amateurs de randonnée, vous serez à 13 km de Conca, point de départ du célèbre sentier GR20. Vous aurez ainsi l’opportunité de découvrir des paysages montagneux exceptionnels.

De plus, à seulement 10 km, vous pourrez vous rafraîchir en rivière dans de superbes piscines naturelles de Cavu, un véritable havre de paix en pleine nature.

Enfin, le port de Porto Vecchio, situé également à 10 km, vous offrira la possibilité de vous promener, de profiter des restaurants et des commerces, ou encore d’envisager des excursions en mer.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage:  % – Prix net vendeur :  €

REF:2915

VENTE A TERME : Située dans un environnement paisible et privilégié, à seulement quelques pas de la plage, cette villa d’exception de 254 m2 offre un cadre de vie harmonieux et raffiné au cœur d’un terrain paysager de 3 000 m2.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. Deux suites parentales, dont une avec dressing, apportent un confort absolu. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une élégante salle d’eau, accompagnée d’un WC indépendant.
Les extérieurs, aménagés avec soin, invitent à la détente et à la convivialité. On y trouve une chambre indépendante idéale pour recevoir des invités, un local à vélos, un local à charcuterie, ainsi qu’une cave à vin. Un hammam apporte une touche de bien-être supplémentaire. Le pool house, équipé d’une salle d’eau, accompagne une magnifique piscine et un jacuzzi, véritables appels à la relaxation.
Un garage, un carport et un chalet complètent cet ensemble aux prestations complètes et soignées.
Alliant élégance, confort et proximité immédiate de la mer, cette propriété rare promet une qualité de vie exceptionnelle entre mer et nature.
La vente s’effectue à terme, les conditions et modalités étant disponibles sur demande.
Vente à terme libre :

Valeur réelle du bien : 3 000 000 €
Bouquet : 1 148 000 € FAI
Rente mensuelle : 5 093 € sur 15 ans

Une opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans des conditions privilégiées, alliant investissement patrimonial et art de vivre.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 17.86 % – Prix net vendeur : 974000 €