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Corse Patrimoine Immobilier vous présente ce très bel appartement T3 au cœur d’Aléria

Idéalement situé au cœur du village d’Aléria, dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 de 70 m2 offrant très peu de vis-à-vis et un cadre de vie agréable.
Situé au 1er étage d’une charmante résidence, cet appartement construit en 2009 se distingue par ses volumes bien agencés et sa luminosité.
Composition du bien :

Un séjour spacieux de 30,07 m2, idéal pour vos moments de convivialité
Un cellier de 2,17 m2
Un dégagement de 0,86 m2
Une première chambre de 12,64 m2 avec placard mural
Une buanderie de 0,92 m2
Un second dégagement de 3,02 m2
Une salle d’eau avec WC de 5,01 m2
Un dressing de 4,80 m2
Une seconde chambre de 10,91 m2 avec placard mural
Une agréable terrasse couverte de 5,79 m2, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité

Les atouts :

Situation centrale recherchée
Environnement calme
Faible vis-à-vis
Résidence récente et bien entretenue
Bonne distribution des espaces

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 6.67 % – Prix net vendeur : 180000 €

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Nichée dans un environnement privilégié à Aléria, cette villa de plain-pied de type 4 offre 95 m2 de confort moderne.
Sa pièce de vie baignée de lumière, agrémentée par un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.
L’ensemble donne accès à une vaste terrasse couverte de 30 m2 exposée SUD-EST, offrant une belle vue dégagée sur les environs.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Un cellier, une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter les prestations intérieures.
Implantée sur un terrain de 1 119 m2, la propriété offre la possibilité d’y intégrer une piscine, idéale pour sublimer ce lieu déjà empreint de sérénité.
Construction récente répondant aux normes RT2012.

Un léger rafraîchissement intérieur est conseillé.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.13 % – Prix net vendeur : 320000 €